TÜİK'in son enflasyon verileriyle birlikte, vatandaşların odak noktası özellikle Mayıs ayı kira artış oranı oluyor. Ekonomik istikrarın sağlanması ve mali durumların belirlenmesi adına bu verilerin önemi büyük. Peki, Mayıs ayı kira artış oranı ne kadar? İşte detaylar...
Mayıs ayı kira artış oranı ne kadar?
Mayıs ayının kira artış oranı, nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından duyurulan nisan ayı enflasyonu, aynı zamanda kira artışlarını etkileyen 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) rakamlarını da netleştirdi. Normal şartlarda, kira artış oranı TÜFE'nin 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanacaktı; ancak geçmiş yıllarda hükümetin getirdiği yüzde 25 kira zammı sınırlaması devam ettiği için, mayıs ayındaki artış oranı da kısıtlandı.
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç'un açıklamalarına göre, kiralardaki yüzde 25 zam sınırlaması Temmuz ayında sona erecek. Bu düzenleme, 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl süreyle geçerli olacak ve 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek. Dolayısıyla, kiracılar TÜFE rakamlarına bağlı olmaksızın ev sahiplerine mayıs ayında da yüzde 25 zam yapabilecekler.
Konut kiralarında yüzde 25'lik zam sınırı uygulanırken, işyeri kiraları için böyle bir sınırlama bulunmuyor. Mayıs ayı kira artış oranı yüzde 59,64 olarak belirlendi. Bu durumda, kontrat süresi mayıs ayında dolan işletme sahipleri kiralarında yüzde 59,64'lük bir artış uygulayabilecekler.
Örnek olarak, mevcut kira bedeli 17 bin TL olan bir konut için mayıs ayındaki kira artışı şu şekilde hesaplanabilir:
- Mevcut Kira Bedeli: 17.000 TL
- Kira Artışı Yapılacak Ay: Mayıs 2024
- Girdiğiniz Artış Oranı: %25
- Kira Artış Tutarı: 4.250 TL
- Aylık Yeni Kira Tutarı: 21.250 TL
Eğer 12 aylık TÜFE'ye göre kira zammı hesaplanmış olsaydı, aynı konut için aylık kira tutarı 27.139 TL olacaktı.
