Konut sektörüne faiz indirimi dopingi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın Para Politikası Kurulu Toplantısı'nda alınan karar ile; politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranının yüzde 24'ten yüzde 19,75'e indirilmesinin ardından yatırımcılar gözünü tekrar gayrimenkul piyasasına çevirdi.

Konut sektörüne faiz indirimi dopingi

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın Para Politikası Kurulu Toplantısı'nda alınan karar ile; politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranının yüzde 24'ten yüzde 19,75'e indirilmesinin ardından yatırımcılar gözünü tekrar gayrimenkul piyasasına çevirdi.

Konut sektörüne faiz indirimi dopingi
09 Ağustos 2019 - 10:33

Döviz kurundaki ateşin sönmesi ve son gelen faiz indirimi, sıkıntılı günler yaşayan inşaat sektörü için can suyu kadar büyük önem taşıyor.

İzmir'deki inşaat sektörünün temsilcileri, Merkez Bankası'nın aldığı faiz indirimi kararının, bankaların birbiri ardına aldıkları aldığı faiz indirim kararlarıyla birlikte orta vadede İzmir inşaat sektörünü olumlu yönde etkileyeceği görüşünde birleşiyor...
Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer:

SEKTÖR SONBAHARDA CANLANACAK

Faiz indirimi isabetli bir karar oldu. Piyasaların da beklentisi bu yönde idi. Buna paralel olarak dolar paritelerinde de bir gevşeme yaşandı. Sebze meyve fiyatlarının da yaz ayları nedeniyle düşmesi de enflasyonda olumlu etki yarattı. Mevduat faizi ve kredi faizlerinin yüksekliği piyasa açısından sorun oluyordu. 400 puan baz puan indirimi çok isabetli oldu. Piyasanın hareketlenmesinin de önünü açtı. Bu durum Eylül Ekim aylarından itibaren konut kredilerine de yansıyacak ve konut alım satımları da hızlanacaktır. İzmir yine konut sektörü açısından parlayan bir yıldız haline gelecektir.


Coordinat Yapı Kurucu Ortağı Caner Tan:

FAİZ İNDİRİMİ STOKLARI HIZLI ERİTİR

Yatırımcı faiz oranları indiği ve döviz de stabil olduğu için en iyi yatırım aracı olarak gayrimenkule dönmeye başladı. Son bir haftadır, telefon trafiği artarken; satışlar da buna paralel artışa geçti.

Önümüzdeki süreçte ve yıl sonuna kadar böyle devam edeceğini düşünüyorum. Bir süredir satış olmaması nedeniyle inşaat piyasasında eski maliyetli ürünlerin, üzerine zam yapmayı bırakın,

çeşitli indirimlerle sunulduğu bir ortamda, faiz indirimin gelmesiyle bu ürünler çok uygun fiyatta kaldı. Bu daireleri artık o fiyatlara mal etmek mümkün değil. Girdi maliyetleri çok yükseldi. Elimizde Türkiye genelinde bir milyon stok satışta. Bu stoklar da hızla tükenecektir. Her gün satış görüşmesi yapıyoruz. Bu da piyasaya 2019'da enerji ve güç verecektir. Yeni projelerin önünü açacaktır. Mevcut stoğun da ülkeye yetmeyeceğini ve pazarın hızla açılacağını düşünüyorum. Faizler indikçe inşaat piyasası da hızla büyüyecektir.Faizler bu şekilde düşük devam ederse, satış rakamları da artar. Özellikle tüketicilerin yeni projelerden şu anki koşullarla yatırım yapmaları mümkün değil. Yeni yıldan itibaren kredi faizlerinin ne olacağını da tam olarak bilemiyoruz. O yüzden bu dönemi gayrimenkul yatırımı için iyi değerlendirmelerinde fayda var.


FCTU Yönetim Kurulu Başkanı Gülçin Okay:

KONUT ALMANIN TAM ZAMANI

Piyasaların düzelme eğilimine girmesiyle birlikte yatırımcılar da yeni konut fırsatları aramaya devam ediyor. Şu anda Türkiye'de konut fiyatlarının en az düştüğü il İzmir oldu. Bununla birlikte faizlerin düşmesiyle birlikte konuta olan talep artacağı için fiyatlar tekrar yükselecek. Yatırımcılara tavsiyem faizlerin düşmesini beklemeden alırken kazandıracak tarzda konut alımlarına yönelsinler. Faizler yüksek diye düşünüp yatırım yapmayanlar da bankalarla anlaşıp refinansman yaparak aldıkları krediyi bir cayma bedeli ödeyerek yeniden yapılandırabiliyorlar. Bu nedenle konut almak isteyenler uygun fiyata aldıkları ev satıldığı zaman yine karda olacakları için bu fırsatı iyi değerlendirsinler. HABER MERKEZİ

YORUMLAR

  • 0 Yorum