Aşağıdaki gayrimenkuller, belirtilen cins, miktar ve değerlerdeki borç nedeniyle satışa sunulmuştur. Detaylı bilgilere, satış şartlarına ve ayrıntılı açıklamalara ulaşmak için 2018/2369 TLMT. sayılı dosya numarasıyla esatis.uyap.gov.tr adresine başvurabilirsiniz.
Satışa çıkarılan taşınmazın türü, özellikleri, bulunduğu konum, tahmini değeri ve önemli özellikleri aşağıda belirtilmiştir:
Bu parsel üzerinde bulunan bloklar Lavinya Park Evleri olarak adlandırılmıştır. Site, çevresinde duvar bulunan, kapalı otopark, yüzme havuzu, çocuk oyun alanı ve bakımlı peyzaj düzenine sahip bir sitedir. D-100 Karayolu Yan Yoluna cephesi olan site, D-100 Karayolu ile Emka Ulu sitesi arasında konumlanmıştır. Yakın çevrede Polis Karakolu, Migros Market, Öztanık Sitesi, Ekinoba Sitesi gibi benzer nitelikte siteler ve kısmen boş parseller bulunmaktadır. Okul, cami, sosyal alanlar ve Aymerkez AVM yürüme mesafesindedir. Ayrıca, toplu taşıma araçlarıyla ulaşım oldukça kolaydır.
Satışa sunulan B Blok, 3 Bodrum+Zemin+5 Normal+Çatı katlı betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Blok yaklaşık 13 yıllıktır ve dış cephe mantolaması yapılmıştır. (4) Numaralı Mesken, B bloğun zemin katında ve kuzey batı cephesinde yer almaktadır. Şu anda kiracı tarafından kullanılmaktadır. Mesken, 3 odalı, bir salon, mutfak, banyo, ebeveyn banyosu ve hol gibi alanlardan oluşmaktadır.
Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerlidir. Mutfak dolapları laminat ve tezgah çimstondan yapılmıştır. Ankastre ürünler mevcuttur. Banyolarda vitrifiye malzemeleri bulunmaktadır. Pencereler PVC doğramadır. İç kapılar amerikan panel, dış kapı çeliktir. Daire, merkezi sistem petekli kalorifer tesisatı kullanmaktadır ve standart malzemelere sahiptir.
Meskenin Kat Brüt alanı 150,00 m2, Net alanı ise 118,20 m2'dir. Taşınmazın bulunduğu konumu, imarı, yüzölçümü, mevcut durumu, yüzme havuzlu site içerisinde olması, D-100 Karayolu'na ve çarşı merkezine yakınlığı, zemin katta bulunması, standart malzeme özelliklerine sahip olması, cephesi, site içinde havuz tarafına bakması, ana arterlere, hastanelere, eğitim kurumlarına ve sosyal alanlara yakınlığı, ulaşım imkanlarının kolaylığı, çevredeki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, inşaat malzemeleri ve işçiliğin kalitesi, yıpranma payı, sağlayabileceği kira geliri gibi etkenler göz önünde bulundurularak değerlendirilmiş olup, bugünkü değeri 4.200.000,00-TL'dir.
Adres: Ekinoba Mahallesi, E-5 Londra Asfaltı Caddesi, Baycan Sokak, No:2/B, Lavinya Park Evleri, Kain, 289 Ada, 2 Nolu Parsel, B Blok, Zemin Kat, 7/1816 Arsa Payına Tefrikli (4) Nolu, Büyükçekmece/İstanbul
Yüzölçümü: 8.297,31 m2
Arsa payı/payda: 7/1816
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre kısmen Emsal: 1.60, Blok Nizamında 4 Kat yapılaşma şartı olan Konut alanında, kısmen Emsal: 2.60, Blok Nizamında 7 Kat yapılaşma şartı olan Konut Ticaret alanında bulunmaktadır.
Belirtilen gayrimenkulün değeri: 4.200.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Tapu kaydındaki şerhler: Kayıtlar tapuda belirtildiği gibidir.
Artırma Bilgileri
1. Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 19/12/2023 - 14:08
Bitiş Tarihi ve Saati: 26/12/2023 - 14:08
2. Artırma Başlangıç Tarihi ve Saati: 19/01/2024 - 14:08
Bitiş Tarihi ve Saati: 26/01/2024 - 14:08
26/10/2023 (İİK m.114 ve m.126) (*) Buradaki ilgililer, irtifak hakkı sahiplerini de içermektedir.
